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Casa em Leilão com 4 Quartos e 239m² Construída , Residencial Drummond , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Ituiutaba!
Esta casa espaçosa no Residencial Drummond oferece 414m² de terreno e 239m² de área construída, com 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento estratégico. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:20
Valor: R$ 542.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ituiutaba, MG, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e o valor de avaliação de R$ 542.000,00. A área construída de 239m² em um terreno de 414m² sugere uma boa distribuição espacial, ideal para famílias ou para quem busca espaço para reformas e ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais, prazos e responsabilidades do arrematante, especialmente em relação à desocupação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 12/01/26 às 11h20 e o valor alvo é R$ 542.000,00, sugiro monitorar os lances e considerar um lance estratégico na segunda praça, caso o valor inicial não seja atingido, aproveitando o desconto implícito. A observação 'VENDA CONDICIONAL' indica que lances abaixo do valor alvo podem ser aceitos, mas dependem da aprovação do vendedor.
  • Ocupação e Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante exige um planejamento financeiro e logístico. É importante estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e desocupação, avaliar a necessidade de reformas para adequar o imóvel ao mercado local ou para valorização. A área construída permite flexibilidade para modernizações.
  • Financiamento: A opção de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Planejar a entrada e as parcelas é fundamental para garantir a viabilidade financeira da compra.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um bem com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento, desde que a estratégia de aquisição e pós-aquisição seja bem plan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 542.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Drummond em Ituiutaba/MG. A região de Residencial Drummond possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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