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Casa espaçosa em Ituiutaba-MG com 230 m² de área útil , Residencial Drummond I , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Ituiutaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 230 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O terreno de 360 m² proporciona um quintal amplo, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. A localização no Residencial Drummond I é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado, pois a compra em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:04
Valor: R$ 683.445,55
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:04
Valor: R$ 485.473,58
Economia: R$ 197.971,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar a avaliação do imóvel, que não foi informada, mas que pode ser estimada em torno de R$ 1.025.167,83, considerando o valor de mercado. O leilão está programado para duas praças, com o primeiro leilão começando em R$ 683.445,55 e o segundo em R$ 485.473,58, o que representa uma redução significativa. Eu esperaria o segundo leilão, onde o preço pode cair ainda mais, permitindo uma aquisição vantajosa. Além disso, é crucial considerar a situação de ocupação do imóvel. O comprador será responsável por todas as despesas e encargos relacionados à desocupação, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, é essencial ter um plano de ação para lidar com a ocupação, seja através de negociação com o ocupante ou, se necessário, por meio de ações judiciais. A análise do mercado local também é fundamental para entender a demanda por imóveis na região e garantir que o investimento traga um retorno satisfatório. Em resumo, a estratégia deve incluir a participação no segundo leilão, uma análise cuidadosa dos custos de desocupação e um estudo do mercado para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 683.445,55 e da 2ª praça é de R$ 485.473,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Drummond I em Ituiutaba/MG. A região de Residencial Drummond I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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