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Casa em Leilão com 4 Quartos e 3 Banheiros , Setor Pauzanes , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel residencial em leilão com excelente potencial de valorização. Localizado em casas de leilão em Rio Verde/GO, este imóvel oferece uma área construída de 223,19m² em um terreno de 324,00m². Ideal para quem busca um lar espaçoso ou um investimento promissor. A proximidade com serviços e a infraestrutura da região agregam valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 11:29
Valor: R$ 302.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilão. A localização em casas de leilão em Rio Verde/GO, uma cidade em desenvolvimento, sugere um mercado imobiliário aquecido.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Mínimo: R$ 302.000,00. Este valor é o ponto de partida para a aquisição.
  • Data de Encerramento: 05/11/25 às 11h29. É crucial monitorar o leilão até o último momento.
  • Desconto na Primeira Praça: O lance mínimo de R$ 302.000,00 pode ser considerado o valor da primeira praça. É importante verificar se há descontos aplicáveis para lances à vista ou em condições específicas.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial deve focar na aquisição e posterior regularização da posse. O valor de R$ 302.000,00 como lance mínimo é um indicativo inicial. Recomenda-se:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Rio Verde/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para desocupação e regularização documental, caso necessário. A observação indica que o arrematante será responsável por toda e qualquer regularização.
  3. Análise de Pagamento: Avaliar as formas de pagamento oferecidas:
    • À Vista com 10% de desconto.
    • Parcelamento em 12x, 36x ou 48x com diferentes condições de sinal e juros. A opção à vista com desconto pode ser a mais vantajosa financeiramente, se o capital estiver disponível.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão de perto, definindo um teto de investimento que considere o lance mínimo, os custos de regularização e a margem de lucro desejada.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Pauzanes em Rio Verde/GO. A região de Setor Pauzanes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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