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Casa em Leilão com 500m² de Terreno e 204m² Construída , Centro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa, localizada na Vila São Sebastião, oferece um terreno amplo de 500m² e 204m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a futura ocupação. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:30
Valor: R$ 383.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:30
Valor: R$ 383.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso em leilão de imóveis em Campo Grande/MS. A área de terreno de 500m² permite futuras expansões ou projetos paisagísticos, enquanto os 204m² construídos oferecem conforto para a família.

Considerando que o imóvel está desocupado e a data de encerramento do leilão é 03/03/26 às 10h30, a primeira praça é a data mais indicada para lances, com valor inicial de R$ 383.400,00. A segunda praça, com valor de R$ 383.400,00 (40% de desconto), pode ser uma alternativa caso não haja arrematação na primeira, mas é importante monitorar a movimentação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar as ações judiciais mencionadas (Reintegração de posse e Anulatória) é fundamental para entender os riscos e custos envolvidos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é altamente recomendado.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região da Vila São Sebastião para comparar o valor de avaliação (R$ 383.400,00) com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e os custos legais associados às ações judiciais.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação estiver alinhado com o mercado e os riscos forem gerenciáveis, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode oferecer um desconto significativo, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.

A localização em Campo Grande/MS, com acesso a serviços e infraestrutura, agrega valor ao imóvel. A possibilidade de financiamento, com entrada mínima de 20% e parcelamento em 48...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 383.400,00 e da 2ª praça é de R$ 383.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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