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Casa em leilão com 66m² construída em Araquari/SC , Itinga , Araquari - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Araquari/SC!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Itinga, oferece 66m² de área construída em um terreno de 60m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região com infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:10
Valor: R$ 128.136,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Araquari/SC apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área construída de 66m² em um terreno de 60m² sugere uma configuração eficiente, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 24/11/25 às 10h10 com lance inicial de R$ 128.136,00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor valor possível, caso haja interesse em ofertar um lance competitivo.
  • Valor Alvo: O valor alvo mencionado de R$ 213.560,00 indica que lances abaixo deste valor estarão sujeitos à aprovação do vendedor. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que atenda às expectativas do vendedor, caso o lance inicial não seja suficiente.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria focar na desocupação após a arrematação. As observações do edital indicam que o comprador será responsável por todas as providências, riscos e despesas necessárias para a desocupação. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo.

Condições de Pagamento:

  • À Vista: Sem desconto, o que pode ser uma opção para quem possui liquidez e deseja evitar juros.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses com sinal de 20% é um grande atrativo, tornando o imóvel acessível para um público maior. Recomenda-se simular o financiamento o quanto antes para entender as parcelas e os custos totais.

Recomendação:

Aguardaria a primeira praça para avaliar a participação com o lance inicial, caso o valor esteja dentro do meu orçamento e estratégia. Se o lance inicial não for suficiente ou se houver muitos interess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.136,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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