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Casa em leilão com 68m² privativos em Cascavel/PR , Cascavel Velho , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.1m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cascavel/PR!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio Residencial Soligo Diadorim, oferece 68m² de área privativa e 180m² de terreno.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:21
Valor: R$ 239.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Cascavel/PR. A situação de ocupado, embora exija planejamento para desocupação, geralmente resulta em um valor de aquisição mais atrativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com encerramento em 22/10/25 às 14h21, com lance inicial de R$ 239.000,00. Considerando que a avaliação de mercado não foi explicitamente informada, mas o lance inicial é de R$ 239.000,00, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a data de encerramento da primeira praça é 22/10/2025, o que indica que o leilão está ativo.
  • Valor de Aquisição: O lance inicial de R$ 239.000,00 deve ser o ponto de partida para a estratégia de lance. É fundamental monitorar a participação e o comportamento dos lances para definir o valor máximo a ser ofertado, sempre respeitando o orçamento e o potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio, impostos (ITBI), taxas de cartório e custos de financiamento, caso aplicável.
  • Potencial de Valorização: A localização em Cascavel/PR, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área construída de 68m² e o terreno de 180m² oferecem uma base sólida para futuras valorizações ou para otimização do espaço.
  • Plano de Ação: Recomenda-se a participação ativa no leilão, definindo um teto de gastos com base em uma análise detalhada do mercado local e dos custos envolvidos. Caso o imóvel seja arrematado, iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível e, em seguida, avaliar a ne...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascavel Velho em Cascavel/PR. A região de Cascavel Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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