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Casa em Leilão com 74,81m² Construída em Ponta Grossa/PR , Oficinas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.56m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, oferece uma excelente área construída de 74,81m² e terreno de 76,56m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
- Localização privilegiada no bairro Oficinas.
- Condomínio Residencial Sarah.
- Matrícula 38.157 do 1° RI local.
Aproveite esta chance única de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:52
Valor: R$ 105.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com um valor de lance inicial de R$ 105.700,00, com um desconto percentual de 51% em relação ao valor de avaliação (que pode ser inferido como aproximadamente R$ 215.714,29, com base no lance inicial e desconto). A situação de ocupado, embora exija atenção, é comum em imóveis de leilão e a desocupação é responsabilidade do adquirente, o que pode ser um fator de negociação no preço final.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo judicial: O primeiro passo crucial é analisar a fundo o edital e o processo judicial mencionado (0015067-87.2024.8.16.0019). Compreender a natureza da ação, os prazos para desocupação e quaisquer ônus ou pendências é fundamental. A menção de "pendente de averbação dos leilões negativos" requer atenção especial para entender o impacto e o prazo para regularização.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver custos legais e, em alguns casos, negociação com o ocupante.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 19/12/25 às 14h52, e o lance inicial é de R$ 105.700,00, é recomendável definir um teto de investimento que considere os custos de reforma e desocupação. A possibilidade de pagamento parcelado em 12x com 20% de sinal é um atrativo, mas a opção à vista sem desconto pode ser mais vantajosa se houver margem para negociação posterior.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Oficinas, apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, para determinar o valor de mercado após a regularização e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. A área construída...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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