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Casa em Leilão com 84.60m² Construída e 300m² de Terreno , Jardim Santa Adélia , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Santa Adélia em casas de leilão em Boituva/SP, oferece uma excelente área construída de 84,60m² e um terreno amplo de 300,00m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada em Boituva garante acesso a comodidades e uma boa qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:41
Valor: R$ 402.029,26
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:41
Valor: R$ 320.208,39
Economia: R$ 81.820,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em casas de leilão em Boituva/SP. A casa possui uma área construída de 84,60m² e um terreno de 300,00m², o que oferece flexibilidade para reformas ou ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 15/10/2025 às 14h41 com um lance mínimo de R$ 402.029,26. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 17/10/2025 às 14h41 com um lance mínimo de R$ 320.208,39, representando um desconto de 20%. Esta praça oferece um excelente ponto de entrada para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto significativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto de 20% na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O valor de R$ 320.208,39 na segunda praça, com um terreno de 300m² e área construída de 84,60m², parece competitivo para a região de Boituva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Caso decida aguardar a segunda praça, ter o valor de R$ 320.208,39 (ou um valor ligeiramente superior para garantir a arrematação) disponível.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que demandará um planejamento para a desocupação, conforme o art. 30 da Lei 9.514/97.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o custo de eventuais reformas e o potencial de revenda ou locação do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.029,26 e da 2ª praça é de R$ 320.208,39. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Adélia em Boituva/SP. A região de Jardim Santa Adélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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