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Casa Ocupada em Jardim Fluminense com 360m² , Nasser , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Jardim Fluminense, leilao com descontos em Campo Grande/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m² e uma área construída de 69m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 539.686,45 e a segunda praça com um valor de R$ 506.628,80. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator decisivo para muitos investidores. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível. Avalie o imóvel e considere a possibilidade de uma reforma para aumentar seu valor de mercado.

Para mais informações, consulte o edital e entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:20
Valor: R$ 506.628,80
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação é que você participe ativamente da segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 506.628,80. Este valor é mais acessível em comparação com a primeira praça, que tem um valor mínimo de R$ 539.686,45. A casa, localizada em Jardim Fluminense, leilao com descontos em Campo Grande/MS, possui uma área total de 360m² e uma área construída de 69m², o que oferece um bom espaço para possíveis melhorias e valorização.

É importante lembrar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa com cuidado. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar seu valor de mercado. O mercado imobiliário em Campo Grande tem mostrado sinais de valorização, e um investimento bem planejado pode trazer retornos significativos.

Para maximizar suas chances de sucesso, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Consulte o edital e entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter.

Em resumo, participe do leilão, avalie o imóvel e considere as melhorias que podem ser feitas para aumentar seu valor. Com um planejamento adequado, este pode ser um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.628,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nasser em Campo Grande/MS. A região de Nasser possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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