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Casa em Leilão com 92,40m² Construída em Piracicaba/SP , Jardim Astúrias , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Piracicaba! Terreno de 150m² com casa construída de 92,40m², localizado em bairro tranquilo. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com as Ruas 06, 07, 08 e 12 facilita o acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor atrativo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:05
Valor: R$ 337.890,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 11:05
Valor: R$ 198.752,92
Economia: R$ 139.137,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilão em Piracicaba. A área construída de 92,40m² em um terreno de 150m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, com um desconto significativo de 41% sobre o lance inicial. O valor da segunda praça é de R$ 198.752,92, o que o torna bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rolador, Piracicaba, para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, considerando os trâmites legais e possíveis negociações com o ocupante.
  • Orçamento para Reforma: Estimar os custos de uma possível reforma ou atualização do imóvel para torná-lo mais atraente no mercado, seja para venda ou locação.
  • Análise de Praças: Monitorar atentamente o leilão. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça se torna o foco principal, com o valor de R$ 198.752,92 como referência.

A localização em Piracicaba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e educacional, adiciona um fator positivo para o investimento. A matrícula nº 58.924 do 2º CRI de Piracicaba deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.890,00 e da 2ª praça é de R$ 198.752,92. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Astúrias em Piracicaba/SP. A região de Jardim Astúrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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