Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Jardim Dias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 99m² Construída em Maringá , Jardim Dias , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Maringá! Esta casa em leilão, localizada no Jardim Dias, oferece 162m² de terreno e 99m² de área construída, com 1 vaga de garagem. Apesar de estar ocupada, a desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme edital. O IPTU anual de R$ 1.195,00 será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:54
Valor: R$ 407.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 162m² de terreno e 99m² de área construída, está localizada em casas de leilão em Maringá/PR, um mercado imobiliário promissor.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O leilão encerra em 12/01/26 às 10h54 com um lance inicial de R$ 407.360,00. Dado que o leilão está aberto para propostas e a venda é condicional, é prudente aguardar a segunda praça ou até mesmo a possibilidade de negociação após o encerramento, caso o valor alvo de R$ 407.360,00 não seja atingido. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, fazer uma proposta abaixo do valor alvo, mas acima do valor de avaliação (se disponível) para aumentar as chances de aprovação.
  • Custos de Desocupação: É crucial considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel, pois esta é uma responsabilidade do arrematante. Uma estimativa detalhada deve ser feita, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição e desocupação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em áreas como cozinha, banheiros e pintura pode trazer um bom retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Dias, Maringá, para entender o valor de mercado após a reforma e definir um preço de venda competitivo.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revenda após reforma.

Considerações Adicionais:

A matrícula do imóvel (7.229) e a inscrição municipal (31315400) devem ser verificadas detalhadamente para garantir que não há pendências ocultas. O IPTU anual de R$ 1.195,00 será quitado pelo vendedor,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dias em Maringá/PR. A região de Jardim Dias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita