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Casa em Leilão com Ampla Área Construída em Vargem Grande Paulista , Jardim Europa , Vargem Grande Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1965m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Vargem Grande Paulista! Esta residência espaçosa oferece 703,84m² de área construída em um terreno de 1.965,00m². Localizada no tranquilo Recanto Suisso, o imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Com matrículas separadas (7.562 e 7.563), oferece potencial para diversas finalidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 11:30
Valor: R$ 4.034.108,82
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 11:30
Valor: R$ 2.634.115,62
Economia: R$ 1.399.993,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de exploração. A área construída de 703,84m² em um terreno de 1.965,00m² permite diversas aplicações, desde uma residência familiar de alto padrão até a divisão em unidades menores ou um empreendimento comercial, dependendo da legislação local.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça05/02/26 às 11h30R$ 4.034.108,82-
2ª Praça06/02/26 às 11h30R$ 2.634.115,6235%

Considerando o desconto significativo na segunda praça (35%), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance inicial da segunda praça, R$ 2.634.115,62, representa um ponto de entrada atraente, especialmente se o valor de mercado for superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Vargem Grande Paulista e Cotia, considerando a área construída, o tamanho do terreno e a localização.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (estimativa de R$ 5.000,00 a R$ 10.000,00, dependendo da complexidade), possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o objetivo for revenda rápida, um lance agressivo na segunda praça pode ser vantajoso. Se o objetivo for locação ou uso próprio, pode-se considerar um lance mais conservador.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, o que exigirá um planejamento para a desocupação. É crucial in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.034.108,82 e da 2ª praça é de R$ 2.634.115,62. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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