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Casa em Leilão com Ampla Área e Ocupação em Cajamar , Serra Dos Lagos , Cajamar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1028.62m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial. Localizada no condomínio Serra dos Cristais, em leilão de imóveis em Cajamar, a propriedade possui uma área total de 1.028,62 m² e uma área construída de 321,87 m², oferecendo amplo espaço para diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 2.335.605,14. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 28 de abril de 2025, com um valor reduzido. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada, ideal para quem deseja investir em um projeto de reforma ou revenda. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:04
Valor: R$ 2.335.605,14
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:04
Valor: R$ 2.051.154,20
Economia: R$ 284.450,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma localização promissora. Com uma área total de 1.028,62 m² e uma construção de 321,87 m², o espaço é ideal para um projeto de reforma que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. O primeiro leilão está agendado para 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 2.335.605,14. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 28 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 2.051.154,20. Isso oferece uma margem de manobra para os investidores que desejam entrar no leilão. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial pode ser mais alto, mas a localização e o tamanho do imóvel justificam o investimento. Além disso, considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante, uma vez que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto de negociação importante. Se você conseguir adquirir o imóvel no segundo leilão, terá uma excelente oportunidade de reforma e revenda, potencialmente aumentando seu retorno sobre o investimento. Não se esqueça de revisar todos os documentos e o edital do leilão para garantir que você está ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cajamar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cajamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.335.605,14 e da 2ª praça é de R$ 2.051.154,20. Para arrematar imóveis em leilão em Cajamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajamar no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serra Dos Lagos em Cajamar/SP. A região de Serra Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajamar. Confira outros imóveis em leilão em Cajamar.
Para participar de leilões de imóveis em Cajamar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cajamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cajamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cajamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cajamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajamar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cajamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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