Casa Ocupada em Cajamar com 103,40m²
Jardim Adelaide, Cajamar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.207,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Moréias, 465, Cajamar, SP
Área:
103.4m²
Descrição
Esta casa em Cajamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 103,40m² e um terreno de 170,00m², o imóvel está localizado em um loteamento residencial e comercial, o Portal dos Ipês III. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O primeiro leilão está marcado para o dia 02 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 666.614,78, e o segundo leilão ocorrerá em 04 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 269.207,95. É importante ressaltar que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Portanto, se você está em busca de um imóvel para investimento ou para moradia, essa pode ser uma oportunidade interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 269.207,95 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 374.102,91 (139.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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