Oportunidade em Leilão

Casa em Loteamento Morada dos Goytacazes com 244,44 m²

Goitacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ

leilao Extrajudicial 244.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 464.958,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA HÉLIO GOMES MONTEIRO,N. 287 QD G, LT 2, GOITACAZES - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

Área:
244.44m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área privativa de 244,44 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 362,50 m² permite a realização de diversas melhorias e ampliações, caso o novo proprietário deseje. A região de Goitacazes é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas urbanas, o que a torna ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a mudança imediata, tornando-o uma opção prática para quem deseja se estabelecer rapidamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 794.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 464.958,06, o que representa um desconto significativo de 41,44%. Aproveite essa oportunidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 464.958,06 -

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -145.402,61 (-31.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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