Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campos dos Goytacazes
Goitacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.142,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IGNACIO TAVARES,N. 6 LT 09, QD G, GOITACAZES - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Campos dos Goytacazes. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45,46 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel conta com varanda, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. O terreno possui 150 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização. Consulte as condições de financiamento e aproveite para usar seu FGTS na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.142,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 310.908,87 (508.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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