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Casa em Mafra com 2 quartos e 76,54m² privativos , Jardim América , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mafra!
Esta casa oferece 76,54m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Mafra, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica uma casa com 80,9 m² de área total e 76,54 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. O terreno possui a mesma metragem da área total, sugerindo um bom aproveitamento do espaço externo.

Considerando que o leilão possui duas praças, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A primeira praça tem um lance inicial de R$270.000,00, enquanto a segunda praça, com lance inicial de R$162.000,00, representa uma economia significativa de 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento da primeira praça para entender o comportamento dos lances e a demanda pelo imóvel.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Preparar um lance máximo para a segunda praça, considerando o lance inicial de R$162.000,00 e o incremento mínimo de R$2.000,00. É prudente definir um valor ligeiramente acima do lance inicial para garantir a arrematação, mas sempre respeitando o orçamento estabelecido.
  • Análise Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização. Caso haja necessidade de reparos, orçar os custos e planejar a execução.
  • Potencial de Valorização: Mafra é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A casa, com sua metragem e número de quartos, pode ser atrativa para locação ou revenda após eventuais melhorias.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mafra/SC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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