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Casa em Marabá/PA com 3 Quartos e 2 Banheiros , Cidade Nova , Marabá - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Marabá/PA!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Pedro Marinho, nº 1907, Casa B, no bairro Cidade Nova, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Apesar de alguns detalhes não informados, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam esta propriedade um achado.
Não perca a chance de conhecer esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:00
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Marabá/PA, apresenta um lance mínimo de R$ 500.000,00 e uma avaliação de R$ 500.000,00. O leilão está agendado para 25/11/2025 às 11h00, sendo um leilão judicial.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e o leilão é judicial, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso haja, para tentar um valor mais vantajoso, embora o risco de o imóvel ser arrematado na primeira seja presente. No entanto, a informação de "Lance Antecipado Aceito: NÃO" e "Status: ANTECIPADO ENCERRADO/AG. AO-VIVO" sugere que o lance inicial será o lance antecipado mais alto.
  • Potencial de Valorização: A região de Marabá/PA tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A casa, situada no bairro Cidade Nova, pode se beneficiar da infraestrutura local.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Marabá/PA para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
    • Visitação (se possível): Tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações descritas.
    • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), despesas com registro, impostos e possíveis reformas.
    • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno, considerando a possibilidade de financiamento ou pagamento à vista. Se o imóvel for para investimento, o objetivo seria obter um retorno sobre o capital investido em um prazo razoável.
    • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identifi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Marabá/PA. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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