Casa em Loteamento Residencial com Boa Localização
Cágado, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 07,N. 357B QD 54 - CAGADO
Descrição
Esta casa está localizada em um loteamento residencial em Maracanaú, uma cidade em crescimento no estado do Ceará. O imóvel é ideal para quem busca um lar em uma área tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com a cidade de Fortaleza, que está a poucos quilômetros, torna essa propriedade ainda mais atrativa para quem deseja viver em um ambiente mais calmo, mas sem abrir mão da conveniência urbana. O loteamento é bem estruturado e oferece segurança e conforto aos moradores. A casa, embora não tenha informações detalhadas sobre a metragem, é uma excelente oportunidade para investimento, seja para moradia ou para aluguel, considerando a demanda crescente na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.283,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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