Casa em Marambaia com 3 dormitórios e 342,36 m²
Marambaia, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.247.519,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Távares Bastos, 1338, Marambaia, Belém/PA
Área:
609m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Marambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço e diversas divisões internas. Com um terreno de 609 m² e uma área construída de 342,36 m², a casa possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de várias áreas de estar e de serviço. A localização em Belém/PA, no bairro Marambaia, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.247.519,36. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.247.519,36 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 818.496,10 |
-34%
Economia de
R$ 429.023,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -809.696,88 (-64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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