Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belém/PA Ver leilões no bairro Marambaia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Marambaia com 3 dormitórios e 342,36 m² , Marambaia , Belém - PA

Ver mais imóveis de leilão em Belém
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

609m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Marambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço e diversas divisões internas. Com um terreno de 609 m² e uma área construída de 342,36 m², a casa possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de várias áreas de estar e de serviço. A localização em apartamentos leilão em Belém/PA, no bairro Marambaia, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.247.519,36. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.247.519,36
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 818.496,10
Economia: R$ 429.023,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa em Marambaia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Com um lance inicial de R$ 1.247.519,36 e um segundo leilão programado para o dia 28 de março de 2025 com um lance inicial reduzido para R$ 818.496,10, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, tentar no segundo. A casa possui uma área construída de 342,36 m² e um terreno de 609 m², o que oferece um bom espaço para reformas ou até mesmo para a construção de novas áreas. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Belém/PA, em um bairro residencial, pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, que pode exigir um planejamento para a desocupação. Você pode elaborar um plano de ação que inclua a avaliação do custo de desocupação e possíveis reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 1.247.519,36
Área Construída342,36 m²
Área do Terreno609 m²
OcupaçãoOcupado

Com base nessas informações, você pode decidir a melhor estratégia para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belém/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.247.519,36 e da 2ª praça é de R$ 818.496,10. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marambaia em Belém/PA. A região de Marambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita