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Casa em Maringá/PR com 98m² , Jardim Colina Verde , Maringá - PR

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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.17m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Maringá/PR!
Este imóvel residencial oferece 98,96m² de área construída em um loteamento consolidado. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:10
Valor: R$ 287.786,05
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:10
Valor: R$ 147.556,57
Economia: R$ 140.229,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Maringá/PR, com 98,96m² de área construída e 154,17m² de terreno, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua 1ª Praça, com encerramento em 18/11/2025 às 10:10. O lance mínimo é de R$ 287.786,05. A 2ª Praça oferece um desconto significativo de 49%, com lance mínimo de R$ 147.556,57, encerrando em 19/11/2025 às 10:10. Recomenda-se aguardar a 2ª Praça para maximizar o potencial de economia, a menos que haja uma estratégia agressiva de aquisição na 1ª Praça.
  • Pagamento: A condição de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar menor concorrência.
  • Situação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do comprador. Isso requer planejamento e consideração dos custos e prazos envolvidos na retomada da posse.
  • Débitos: Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo, eliminando preocupações imediatas com essas pendências.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na 2ª Praça, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances na 1ª Praça para ter uma noção do interesse do mercado e do valor que os compradores estão dispostos a oferecer.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª Praça, preparar-se para ofertar na 2ª Praça. O lance mínimo de R$ 147.556,57 representa uma oportunidade de aquisição com um valor consideravelmente abaixo do mercado, especialmente se o valor de avaliação for superior.
  3. Análise de Custos Pós-Aquisição: Realizar um levantamento detalhado dos custos de desocupação, possíveis refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.786,05 e da 2ª praça é de R$ 147.556,57. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Colina Verde em Maringá/PR. A região de Jardim Colina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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