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Casa em Mirassol/SP com 138,45m² de Área Privativa , Setlife Mirassol , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Mirassol/SP!
Esta casa espaçosa oferece 138,45m² de área privativa e um terreno de 253m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado na Rua Projetada 15, no bairro Setlife Mirassol. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 960.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 576.000,00
Economia: R$ 384.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mirassol/SP, com lance inicial de R$960.000,00 na primeira praça e R$576.000,00 na segunda praça (com 40% de desconto), apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Considerando o valor de avaliação de R$960.000,00, a segunda praça oferece um desconto significativo, tornando o lance de R$576.000,00 muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mirassol/SP, especialmente no bairro Setlife Mirassol, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar a condição atual do imóvel, a estrutura, acabamentos e possíveis reformas necessárias. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na condição do imóvel, definir um lance máximo para a segunda praça. O lance inicial da segunda praça é de R$576.000,00, com um incremento mínimo de R$10.000,00. É prudente estar preparado para cobrir o valor de avaliação se a demanda for alta, mas o foco principal deve ser o lance na segunda praça para maximizar o desconto.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, caso o imóvel seja elegível, para otimizar o fluxo de caixa.

Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$960.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$576.000,00, representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável, o que pode gerar um bom retorno sobre o investimento.

Considerações Finais: A estratégia m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 960.000,00 e da 2ª praça é de R$ 576.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setlife Mirassol em Mirassol/SP. A região de Setlife Mirassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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