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Casa em Monteiro/PB com 2 quartos e 1 vaga , Lot Alto Da Serra , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Monteiro/PB!
Esta casa oferece 63m² de área construída em um terreno de 140,91m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Monteiro/PB, com valor de avaliação de R$ 148.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 86.648,52, apresenta um potencial de aquisição com bom desconto. A praça única tem abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia às 10:00:30. Dado que o leilão está online e aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da primeira praça.

Plano de Ação:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente nos minutos finais da primeira praça. O lance mínimo é atrativo, mas é crucial estar preparado para um possível aumento.
  • Análise de Lances: Se houver lances na primeira praça, avaliar o valor final e compará-lo com o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça (R$ 125.273,82, com 41% de desconto).
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de valorização do imóvel na região. Se o lance na primeira praça ficar abaixo do seu teto, considere ofertar. Caso contrário, aguarde a segunda praça, onde o desconto pode tornar a aquisição ainda mais vantajosa.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.

A casa possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 63m² de área construída em um terreno de 140,91m². A localização em Monteiro/PB, no Loteamento Alto da Serra, pode ser um fator positivo para valorização futura. A análise detalhada dos lances e a definição de um limite de gasto são essenciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52 e da 2ª praça é de R$ 125.273,82. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Alto Da Serra em Monteiro/PB. A região de Lot Alto Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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