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Casa Ocupada na Rua Jose Augusto Gomes - Monteiro/PB , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212m²

Descrição

Informações Adicionais:
  • Área total: 212 m²
  • Área do terreno: 87 m²
  • Condição: Ocupado
  • Deságio: 7%

Essa casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Monteiro, com um bom valor de mercado e a possibilidade de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 332.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar até a data do leilão, que está marcada para 01/07/2025 às 11:00. O valor de venda inicial é de R$ 332.400, o que representa uma boa oportunidade considerando o valor avaliado de R$ 358.000. O deságio de 7% é um atrativo adicional. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação. Portanto, eu analisaria a possibilidade de negociar com o atual ocupante antes do leilão, se possível. Além disso, o financiamento bancário é uma opção viável, com entrada mínima de R$ 66.480 e parcelas a partir de R$ 3.362. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Eu também recomendaria visitar o imóvel antes do leilão para avaliar sua condição atual e verificar se atende às suas expectativas. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
Valor AvaliadoR$ 358.000
Valor de VendaR$ 332.400
Deságio7%
Entrada MínimaR$ 66.480
Parcelas a partir deR$ 3.362

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
Sim, este imóvel em leilão em Monteiro fica no condomínio CASA NOVA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI: 0755-J. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monteiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CASA NOVA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI: 0755-J em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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