Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Nossa Senhora Da Apresentacao
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Natal com 3 Quartos e 2 Banheiros , Nossa Senhora Da Apresentacao , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Severino Tavares, s/n, no bairro de Nossa Senhora da Apresentação, oferece uma excelente área de terreno de 456,56m² e 326,39m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na capital potiguar, aliada à estrutura da edificação em alvenaria, torna esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com uma avaliação atrativa de R$ 305.934,16.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 305.934,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Natal, RN, com 456,56m² de terreno e 326,39m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 305.934,16, com um lance inicial de R$ 305.934,16, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário da região.

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria obter informações detalhadas sobre a situação de desocupação e os custos associados. A data de reavaliação em 25/02/2025 indica que o valor está relativamente atualizado.

A descrição menciona que o terreno é constituído de uma edificação em alvenaria, o que é um ponto positivo para possíveis reformas ou ampliações. A matrícula 55.319 e a inscrição imobiliária nº 1.004.0405.01.0037.0000.0 são informações cruciais para a análise jurídica e de documentação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Nossa Senhora da Apresentação para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos para eventuais reformas ou adaptações necessárias, considerando a estrutura existente.
  • Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel, caso seja necessário, e calcular os custos envolvidos.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e quaisquer ônus ou pendências registradas.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir a estratégia de precificação para revenda ou o valor de locação mensal.

A observação sobre a multa em caso de desistência reforça a importância de uma análise prévia completa e de uma decisão de compra bem fundamentada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.934,16. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Apresentacao em Natal/RN. A região de Nossa Senhora Da Apresentacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita