Casa em Nísia Floresta com 2 quartos , Mazapas , Nísia Floresta - RN

Este imóvel em apartamentos leilão em Nísia Floresta, Rio Grande do Norte, apresenta um lance inicial de R$ 109.604,19 e uma área de terreno de 200m², com 63,62m² de área construída e 2 quartos. A matrícula é 15416 e o IPTU é 90641003503002000001.

Considerando que o leilão está aberto e o lance atual é o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão é online e o status é 'Aberto', é possível que haja lances antes do encerramento. Recomendo monitorar os lances e, se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, considerar um lance estratégico na primeira praça para garantir a aquisição.

Plano de Ação:

• Monitoramento Constante: Acompanhar o histórico de lances e o status do leilão diariamente.
• Análise de Valor: Comparar o lance inicial com o valor de mercado estimado (se disponível) e o valor de avaliação (se houver). Neste caso, o valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial é R$ 109.604,19.
• Estratégia de Lance: Se o valor se mantiver abaixo de R$ 120.000,00, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, aguardar a segunda praça, que geralmente tem um valor menor.
• Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências.
• Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento imobiliário na região de Nísia Floresta para avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido em um valor competitivo.