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Casa em Nossa Senhora da Glória/SE com 2 Quartos , Antonio F De Souza , Nossa Senhora Da Gloria - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em Nossa Senhora da Glória/SE!
Esta casa espaçosa, com 64,86 m² de área construída e um terreno de 132 m², oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizada em um loteamento residencial, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite o desconto de 5,31% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 109.074,16
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 99.416,81
Economia: R$ 9.657,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Nossa Senhora da Glória/SE apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. A avaliação de R$105.000,00 e o lance inicial de R$109.074,16 (primeiro leilão) e R$99.416,81 (segundo leilão) indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, pesquise o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora da Glória/SE para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita e Avaliação da Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É crucial tentar visitar o imóvel ou obter informações sobre seu estado de conservação e ocupação. Se estiver ocupado, planeje os custos e o tempo para desocupação.
  • Estratégia de Lance: O segundo leilão oferece um lance inicial menor. Considere ofertar um valor competitivo, mas com margem para negociação ou para cobrir custos adicionais. O incremento mínimo de R$1.000,00 deve ser considerado no cálculo do seu lance máximo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos), custos de cartório e possíveis reformas.
  • Documentação: Acesse a matrícula do imóvel através do link fornecido para verificar pendências e o histórico do bem.

Considerando a área construída e o terreno, o imóvel tem bom potencial para ser um lar confortável ou para locação, dependendo da demanda local. A localização em um loteamento residencial pode ser um ponto positivo para famílias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.074,16 e da 2ª praça é de R$ 99.416,81. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Da Gloria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antonio F De Souza em Nossa Senhora Da Gloria/SE. A região de Antonio F De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Da Gloria. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Da Gloria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Da Gloria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Da Gloria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Da Gloria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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