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Casa em Nossa Senhora do Socorro com 3 quartos , Marcos Freire Ii , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro! Esta casa, localizada no Projeto Taicoca II, oferece 3 quartos, 1 banheiro e 135m² de área privativa e de terreno. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia. A proximidade com áreas de desenvolvimento e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica.
Atenção investidor: Considere o potencial de reforma e modernização para agregar valor ao imóvel, visando locação ou revenda. A localização em um projeto habitacional estabelecido pode atrair inquilinos ou compradores rapidamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 106.949,23
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 144.069,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. A descrição indica uma casa com 3 quartos e 135m² de área privativa e de terreno, localizada no Projeto Taicoca II, Bairro Marcos Freire Ii. A matrícula 17880 e o IPTU 164116 são informações cruciais para a devida diligência.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça (SFI), com o leilão previsto para 10/03/2026 às 10:00:00, com lance inicial de R$ 106.949,23. A segunda praça está agendada para 16/03/2026 às 10:00:00, com lance inicial de R$ 144.069,70. Dado o valor inicial da primeira praça, é recomendável monitorar a participação e considerar um lance estratégico. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor, mas a concorrência pode ser maior. No entanto, a diferença de valor entre as praças é significativa, o que pode indicar uma avaliação mais conservadora na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: A área de Marcos Freire II em Nossa Senhora do Socorro tem apresentado desenvolvimento. Uma análise mais aprofundada do mercado imobiliário local, incluindo preços de imóveis similares na região e a demanda por aluguel, seria fundamental.
  • Reforma e Ocupação: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, e a cargo do adquirente a desocupação, reformas, averbação de áreas e/ou regularização. É essencial incluir no orçamento os custos de uma possível reforma e os custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. A descrição não especifica a situação de ocupação, o que requer investigação adicional.
  • Financiamento e Pagamento: O edital informa que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.949,23 e da 2ª praça é de R$ 144.069,70. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire Ii em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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