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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE apresenta um excelente potencial para quem busca um imóvel com boa área de terreno e construção. Com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias.
A localização em Piabeta, um bairro em desenvolvimento, oferece conveniência e acesso a serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 47.112,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$81.101,20 e o lance inicial de R$47.112,55. A área do terreno de 160m² oferece um bom espaço para futuras expansões ou reformas, enquanto a área construída de 69,15m² com 2 quartos e 2 banheiros atende às necessidades básicas de uma família.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão está em 'Aguarde Abertura' e o lance inicial é R$47.112,55, a primeira praça (17/11/2025) é o momento de maior atenção. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, monitorar o encerramento e estar preparado para dar lances na primeira praça é crucial. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça (se houver) poderia apresentar um valor mais baixo, mas com maior concorrência.
  • Avaliação vs. Lance Inicial: O lance inicial é significativamente menor que o valor de avaliação (aproximadamente 58% do valor de avaliação), o que indica uma margem considerável para valorização após a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno permite a construção de novas unidades ou a ampliação da casa existente, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em Piabeta, um bairro em crescimento, também contribui para o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. Uma análise detalhada desses custos deve ser feita antes de definir o lance máximo.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base no valor de avaliação, subtraindo os custos adicionais e o lucro desejado. Estar preparado para dar lances incrementais (mínimo de R$1.000,00) de forma estratégica durante o período...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.112,55. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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