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Casa em Nova Esperança/PR com 100m² , Santos Dumont , Nova Esperanca - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Nova Esperança/PR!
Este imóvel residencial, com 100m² de área construída em um terreno de 178,83m², oferece uma excelente localização central, a apenas 200 metros da Avenida Principal.
A casa conta com sala, cozinha, suíte, dois quartos, um banheiro social, área com churrasqueira e garagem, além de um quintal calçado.
A topografia é um diferencial, com o terreno ligeiramente elevado em relação à rua.
Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma cidade com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Nova Esperança/PR apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização central e a área construída de 100m² em um terreno de 178,83m². A descrição indica que a construção está em regular estado de conservação, o que sugere que uma reforma pode agregar valor significativo ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (04/11/2025 - 10:00): O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 180.000,00. Se o leilão for judicial, é comum que a primeira praça tenha um valor mais próximo da avaliação (R$ 360.000,00). No entanto, como o lance inicial apresentado é para a 2ª praça, é provável que o valor de R$ 180.000,00 seja o ponto de partida para a aquisição.
  • 2ª Praça (04/11/2025 - 14:00): O lance inicial para esta praça é de R$ 180.000,00. Dado que o status atual do lote é 'Cancelado', é crucial verificar se as datas foram reagendadas ou se o leilão foi encerrado. Se o leilão estiver ativo e o status for 'Aberto para lances', o lance atual de R$ 0,00 indica que ainda não houve ofertas.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 180.000,00 para a 2ª praça, e a avaliação de R$ 360.000,00, há uma margem considerável para valorização após a reforma. Minha recomendação seria:

  1. Verificar o Status do Leilão: Antes de qualquer ação, confirmar se o leilão está ativo e se as datas de 04/11/2025 são válidas. Se o status 'Cancelado' for definitivo, o imóvel pode ter sido retirado de leilão ou ter tido seu processo alterado.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma, focando em melhorias que agreguem valor de mercado, como atualização de banheiros, cozinha e fachada. Estimar um custo de R$ 50.000 a R$ 80.000 para uma reforma completa.
  3. Planejamento Financeiro: Se o lance de R$ 180.000,00 for o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Esperanca/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Esperanca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Esperanca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Esperanca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Esperanca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Esperanca no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Esperanca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Nova Esperanca/PR. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Esperanca. Confira outros imóveis em leilão em Nova Esperanca.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Esperanca/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Esperanca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Esperanca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Esperanca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Esperanca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Esperanca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Esperanca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Esperanca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Esperanca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Esperanca/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Esperanca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Esperanca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Esperanca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Esperanca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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