Casa em Nova Iguaçu com 2 Quartos e 1 Banheiro
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.736,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITO,N. 29 LT 04 QD I - IPIRANGA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela oferece um espaço confortável para famílias. O imóvel está localizado no Parque Marapicu II, um bairro que tem se destacado pela valorização imobiliária. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Além disso, a casa possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Investir neste imóvel pode ser uma decisão inteligente, seja para moradia ou para aluguel, dado o aumento da demanda por imóveis na área. Não perca a chance de adquirir este bem que pode se tornar uma fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.736,90 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 145.675,08 |
-14%
Economia de
R$ 24.061,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.801,65 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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