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Casa em Palhoça/SC com 2 Quartos e 1 Banheiro , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palhoça/SC!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área total de 52,19m² e terreno de 100m². Localizada em condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços e vias de acesso torna esta propriedade ainda mais atrativa para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 430 - leilão de imóveis em Palhoça/SC:

Este imóvel, classificado como casa, apresenta características interessantes para um investidor. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a área construída de 51,05m² em um terreno de 100m² sugere um potencial de valorização, especialmente se a localização em Palhoça/SC for estratégica.

CaracterísticaValor
Área Total52,19 m²
Área Construída51,05 m²
Área do Terreno100,00 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Praça de Leilão: A primeira praça está agendada para 09/02/2026 com lance mínimo de R$ 250.000,00. Considerando que não há lances atuais, seria prudente aguardar esta data para avaliar a concorrência. Se o leilão for online e houver possibilidade de lances em tempo real, é importante monitorar a atividade.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Palhoça/SC, especificamente no bairro São Sebastião e arredores. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação) ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se o imóvel apresentar necessidade de reformas, um plano detalhado deve ser elaborado. Pequenas melhorias na fachada, pintura, modernização de banheiros e cozinhas podem aumentar significativamente o valor de mercado. A área do terreno de 100m² pode oferecer espaço para expansão ou lazer, dependendo do zoneamento local.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos envolvidos: va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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