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Casa em Palmeiras de Goiás com 2 Quartos , Setor Real , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Palmeiras de Goiás! Esta casa no Setor Real oferece 72,95 m² de área total e um terreno de 165 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias. A localização privilegiada na Rua T12, Lote 05, facilita o acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$160.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 122.203,39
Economia: R$ 37.796,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás, com avaliação de R$160.000,00 e lance inicial na segunda praça de R$122.203,39, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Análise de Valor e Praça:

  • A primeira praça teve um lance inicial de R$160.000,00, que não foi atingido.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$122.203,39, oferece um desconto significativo em relação à avaliação inicial. Este valor é um ponto de partida forte para negociações.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial da segunda praça, o foco seria em adquirir o imóvel por um valor próximo a este, talvez com um pequeno acréscimo para garantir a arrematação, mas sempre respeitando o orçamento.

Estratégia de Investimento:

Etapa Ação Observações
1. Análise de Mercado Pesquisar imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás (Setor Real e arredores) para determinar o valor de mercado atual para venda e locação. Verificar preços de imóveis com 2 quartos e terreno de tamanho semelhante. Foco em imóveis com características comparáveis.
2. Preparação para o Leilão Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no orçamento disponível. Considerar os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma. Manter flexibilidade, mas com um teto claro.
3. Arrematação Participar ativamente do leilão online, focando na segunda praça para aproveitar o desconto. Se o lance inicial for R$122.203,39,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.203,39. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Real em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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