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Casa em Palmeiras de Goiás com 2 quartos e 57,75m² , N/a , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em Palmeiras de Goiás!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 57,75m² em um terreno de 128m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de assessoramento até o registro. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.161,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás apresenta um lance inicial de R$ 90.161,30 e uma avaliação de R$ 154.000,00. A data de homologação da licitação é a partir de 02/10/2025, com prazo de pagamento à vista em até 2 dias após a homologação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre a proposta, paga imediatamente.

Análise de Investimento:

Considerando o lance inicial e a avaliação, há um potencial de valorização significativo. A modalidade de venda exige pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, excluindo financiamentos, consórcios ou parcelamentos. Isso pode atrair compradores com liquidez, mas também pode limitar o número de interessados.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Lances: A licitação é aberta, o que significa que os lances podem ser feitos a qualquer momento. É crucial monitorar a página e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente acima do lance inicial, mas ainda abaixo da avaliação, para garantir a aquisição.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e registro no seu cálculo de investimento.
  • Benefícios da Caixa: Aproveite os benefícios oferecidos pela Caixa, como a cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, que podem reduzir os custos pós-aquisição.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás para ter uma base sólida para sua oferta.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento Constante: Acompanhe a página do leilão e os lances em tempo real, se possível.

2. Definição de Limite: Estabeleça um valor máximo de oferta com base na avaliação, nos custos adicionais e na sua margem de lucro desejada.

3. Oferta Estratégica: Faça uma oferta inicial competitiva, mas reserve ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.161,30. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro N/a em Palmeiras De Goias/GO. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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