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Casa padrão com 2 vagas, 3 quartos e 2 banheiros, ocupada , Vila Resio , Palmeiras De Goias - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em imóvel residencial padrão com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece potencial para valorização na região de Palmeiras de Goiás. O terreno de 450 m² permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas. O imóvel está avaliado em R$ 347.000,00, com lance inicial a partir de R$ 174.960,00, representando um deságio de 50%, o que é atrativo para investidores que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado.


Oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel com financiamento bancário disponível, facilitando a compra. A entrada mínima é de R$ 34.992,00 e as parcelas a partir de R$ 1.782,00, com prazo de até 420 meses, o que torna o investimento acessível. A ausência de condomínio e IPTU anual de R$ 1.140,00 indicam custos fixos reduzidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 174.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

  • Considerar a compra no primeiro leilão, aproveitando o lance inicial de R$ 174.960,00, que representa 50% de deságio sobre a avaliação de R$ 347.000,00.
  • Planejar a desocupação do imóvel, pois está ocupado, conforme cláusula do edital, o que pode demandar tempo e custos adicionais.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento bancário, que está disponível com entrada mínima de 20% e parcelas acessíveis, facilitando o fluxo de caixa.
  • Após aquisição, realizar melhorias e reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno amplo de 450 m² para ampliar áreas externas ou construir espaços adicionais.
  • Monitorar o mercado local para revenda ou locação, visando retorno do investimento.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 347.000,00
Lance InicialR$ 174.960,00
Deságio50%
Entrada FinanciamentoR$ 34.992,00
Parcelas a partir deR$ 1.782,00
IPTU AnualR$ 1.140,00
CondomínioR$ 0,00

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento, desde que estejam preparados para a gestão da desocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Resio em Palmeiras De Goias/GO. A região de Vila Resio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
Sim, este imóvel em leilão em Palmeiras De Goias fica no condomínio Condomínio Das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palmeiras De Goias, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Das Palmeiras em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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