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Casa em Paraisópolis com 61,48 m² e ocupada , Paraisópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.48m²

Descrição

Investimento em Paraisópolis:
Esta casa em Paraisópolis representa uma oportunidade única para investidores. Com um direito real de uso para fins de moradia, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A área total de 61,48 m² é ideal para quem busca um espaço acessível e bem localizado. Além disso, a possibilidade de regularização fundiária pode agregar valor ao imóvel. O leilão está programado para encerrar em 28/05/2025, e o valor atual é de R$ 278.635,43. Considere a possibilidade de fazer uma proposta competitiva e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 278.635,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 139.317,72
Economia: R$ 139.317,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Paraisópolis pode ser uma excelente oportunidade. O leilão está programado para encerrar em 28/05/2025, com um valor atual de R$ 278.635,43. Considerando a situação do imóvel, que está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, caso necessário. A área de Paraisópolis está em constante desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo. Além disso, a possibilidade de regularização fundiária pode aumentar ainda mais o valor do bem. É recomendável acompanhar o andamento do leilão e, se possível, participar de uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. A proposta de lance deve ser competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Uma análise detalhada do edital e das condições de venda é essencial para garantir uma compra segura e vantajosa. Não se esqueça de verificar a possibilidade de financiamento e as condições de pagamento, que incluem a opção de entrada mínima de 25% e parcelamento em até 30 meses. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.635,43 e da 2ª praça é de R$ 139.317,72. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraisópolis em São Paulo/SP. A região de Paraisópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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