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Casa em Paranavaí com 60,38m² de área privativa , Jardim Sao Jorge , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Paranavaí/PR!
Este imóvel oferece 60,38 m² de área privativa e um terreno de 243,75 m², contando com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizado no Condomínio Res. Tapejara, na Rua Tapejara, nº 212, Lote 03, Quadra 143, Unidade 01, no bairro Jardim São Jorge. Uma ótima chance para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 102.360,00
Economia: R$ 68.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Paranavaí/PR, com 2 quartos e 243,75m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão. A avaliação de R$ 170.600,00 para o primeiro leilão e R$ 102.360,00 para o segundo leilão indica uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paranavaí, especificamente no bairro Jardim São Jorge. Verificar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, área de terreno) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, para avaliar seu estado de conservação, localização exata e o entorno, isso pode fornecer insights valiosos.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, que está com valor pendente de confirmação), condomínio (também pendente) e taxas de leilão. A descrição menciona que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, mas é fundamental confirmar esses valores antes de fechar negócio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um valor significativamente menor (R$ 102.360,00), pode ser mais vantajoso aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance ideal seria aquele que, após a aquisição e eventuais reformas, permita uma margem de lucro satisfatória na revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: Paranavaí é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados e com bom custo-benefício tendem a se valorizar. A área do terreno (243,75m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias.
  • Opções de Negócio: Após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.600,00 e da 2ª praça é de R$ 102.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Jorge em Paranavaí/PR. A região de Jardim Sao Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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