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Casa em Parauapebas/PA com 51,62m² de Área Total , Bela Vista , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Parauapebas/PA!
Este imóvel residencial oferece 51,62m² de área total e 136,94m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada no Residencial Cidade Jardim XI, em uma área em crescimento, garante potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto de 36,01% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 176.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.606,82
Economia: R$ 63.393,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Parauapebas/PA, com 51,62m² de área construída e 136,94m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 36,01% do valor de avaliação no 2º leilão. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Parauapebas, especificamente no bairro Cidade Jardim e arredores. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Verificação da Situação de Ocupação: Priorizar a obtenção de informações sobre a desocupação do imóvel. Caso esteja ocupado, calcular os custos e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Avaliação da Estrutura e Necessidade de Reforma: Com base nas fotos e na descrição, estimar a necessidade de reformas. Se possível, realizar uma vistoria técnica para identificar problemas estruturais e orçar os custos de reparo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em 2º leilão com desconto, é provável que o lance inicial seja atrativo. Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma e desocupação.
  • Opções de Negócio:
    • Revenda: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro, aproveitando a valorização da região.
    • Locação: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser locado para gerar renda passiva. Calcular o valor do aluguel com base nos imóveis comparáveis.
  • Análise Financeira: Considerar os custos de aquisição (lance, comissão do leiloeiro, impostos) e os custos pós-aquisição (reforma, desocupação, IPTU, condo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.606,82. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Parauapebas/PA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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