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Casa em Parnamirim/RN com 5 Quartos e 364.86m² de Área Construída , Pium , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

505.7m²

Quartos

5

Banheiros

6

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Parnamirim/RN!
Descubra esta casa espaçosa com 5 quartos, 6 banheiros e 2 vagas de garagem, situada em um terreno de 505,7m² e com 364,86m² de área construída. Localizada no Alphaville Natal - Res Guaiuba, um condomínio de alto padrão, esta propriedade oferece conforto e segurança para sua família. Ideal para quem busca espaço e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto atrativo no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.413.000,00
Economia: R$ 1.037.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Parnamirim/RN, com 5 quartos e uma área construída de 364,86m² em um terreno de 505,7m², apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão em relação ao valor de avaliação de R$2.355.000,00. A localização no condomínio Alphaville Natal - Res Guaiuba é um ponto forte, agregando valor e segurança.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma vistoria completa para identificar quaisquer necessidades de reforma ou atualização. A descrição menciona a situação de ocupação a ser constatada, o que pode influenciar o cronograma e custos iniciais.
  • Avaliação de Mercado Atualizada: Contratar um avaliador imobiliário para obter uma estimativa precisa do valor de mercado atual, considerando as condições do imóvel e a demanda local.
  • Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, planeje as reformas necessárias para maximizar o valor de venda. O público-alvo para imóveis em condomínios de alto padrão geralmente busca acabamentos modernos e áreas de lazer bem estruturadas.
    • Locação: Para locação, o imóvel pode atrair famílias que buscam segurança e infraestrutura. Uma reforma focada em áreas comuns e quartos pode aumentar o valor do aluguel.
  • Financiamento e Investimento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar as opções disponíveis após a compra. O valor de avaliação sugere um investimento considerável, portanto, a análise de fluxo de caixa para locação ou o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) para revenda é crucial.
  • Documentação e Regularização: Certifique-se de que toda a documentação esteja em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que pode ser acessada através do link fornecido.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.413.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pium em Parnamirim/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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