Casa em Parque Residencial da Fraternidade 2 com 3 Quartos
Parque Residencial Da Fraternidade 2, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAULO DE OLIVEIRA PEREIRA,N. 837 LT 19 QD 25
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial da Fraternidade 2 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem estruturada. Com um valor inicial de apenas R$151.000,00, a propriedade oferece um potencial significativo de valorização. O imóvel está situado em um bairro que possui fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável para famílias. A casa é ideal para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas preferências, uma vez que a estrutura básica está presente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um bom custo-benefício e que pode se tornar um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 113.804,16 |
-25%
Economia de
R$ 37.195,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.870,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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