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Casa em Patos/PB com 2 quartos e 1 vaga , Santa Cecilia , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Patos/PB!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização. Localizada em uma área residencial promissora, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou para locação. A área construída de 108,2 m² e um terreno de 180m² oferecem espaço e versatilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 203.095,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Patos/PB, com avaliação de R$ 180.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça inicia em R$ 180.000,00, com um incremento de R$ 500,00. A segunda praça, com início em R$ 203.095,47, oferece um desconto de 13% em relação à avaliação, o que pode ser um ponto de atenção, mas a primeira praça é a mais atrativa para aquisição pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe atentamente o andamento da primeira praça. Se o imóvel não for arrematado pelo valor de avaliação (R$ 180.000,00), considere fazer uma oferta dentro deste valor, visando a aquisição mais vantajosa.
  • Análise de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Cecília, Patos/PB. Verifique preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avalie a necessidade de reformas. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, seja para revenda ou locação.
  • Estratégia de Locação: Caso o objetivo seja locação, pesquise a demanda por imóveis com 2 quartos na área. A localização em Patos/PB pode ser um diferencial para atrair inquilinos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão (comissão de 5%), custos de cartório e possíveis reformas.

Apesar de a segunda praça apresentar um valor nominal maior, o desconto de 13% pode ser uma isca. No entanto, a aquisição pela primeira praça, pelo valor de avaliação, é a estratégia mais segura para maximizar o lucro. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga, características procuradas no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 203.095,47. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Patos/PB. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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