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Casa em Paulista/PE com 2 quartos e 51,58m² de área privativa , Janga , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Paulista/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com 51,58m² de área construída e um terreno de 112m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
A proximidade com áreas residenciais e a infraestrutura local agregam valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 86.076,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Paulista/PE, com lance inicial de R$ 86.076,66 e área de terreno de 112m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente se considerado o valor de avaliação (a ser inferido ou buscado). A descrição indica 2 quartos e 51,58m² de área construída, o que o torna atraente para locação ou revenda após pequenas reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Janga, Paulista/PE, para determinar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada: Caso o valor de avaliação não esteja disponível, considerar uma vistoria técnica para identificar custos de reforma e potencial de valorização pós-reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e não há lances registrados, o lance inicial de R$ 86.076,66 é uma excelente porta de entrada. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado após reformas.
  • Pós-Arrematação: Planejar reformas focadas em otimizar os espaços e modernizar o imóvel para torná-lo mais atrativo no mercado. Considerar a possibilidade de aumentar a área construída, se permitido, para maximizar o valor.
  • Opções de Saída: Avaliar a venda do imóvel reformado ou a locação, dependendo das condições do mercado local e do perfil do investidor.

A localização em um 'CJ RES JANGA MAR / JANGA' sugere uma área residencial consolidada, o que pode facilitar a venda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.076,66. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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