Casa padrão com 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga e 490m² construída
Maria Farinha, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.548.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaraqui, 276, Maria Farinha, Paulista, PE
Área:
1899m²
Quartos:
6
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial padrão com ampla área construída de 490,56 m² em terreno de 1.899 m², com 6 quartos, 5 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e não há condomínio.
Características importantes:
- Área total ampla, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para lazer e ampliação.
- Localização em Maria Farinha, bairro de Paulista, PE, com potencial valorização.
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
- Ocupação atual exige planejamento para desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:59
|
R$ 1.548.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -200.257,00 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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