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Casa em Peruíbe com 3 quartos e 111m² , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Peruíbe!
Esta casa no Park D'Aville oferece 111m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Com uma área total de 180m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:05
Valor: R$ 197.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Peruíbe, com 111,57 m² de área construída e 3 quartos, apresenta um valor de avaliação de R$ 325.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 197.600,00, o que representa um desconto significativo. Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso a primeira não seja arrematada. No entanto, o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 14/10/2025. Uma estratégia seria monitorar os lances e, se o valor se mantiver abaixo de R$ 200.000,00, considerar um lance na primeira praça, visando a desocupação posterior. O custo estimado para desocupação deve ser considerado no cálculo final do investimento. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro Park D'Aville são pontos positivos para uma futura valorização. Uma análise de mercado local para imóveis similares na região seria prudente para definir o valor máximo a ser ofertado. A possibilidade de financiamento em até 420 meses oferecida pelo Santander pode ser um atrativo para potenciais compradores futuros, caso o objetivo seja revender o imóvel após a reforma e desocupação.


AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 325.000,00
Valor InicialR$ 197.600,00
Desconto Potencial~39%
SituaçãoOcupado
Praça IdealSegunda Praça (se não arrematado na primeira)
Data de Encerramento14/10/2025
EstratégiaMonitorar lances, considerar lance na primeira praça se abaixo de R$ 200.000,00, planejar desocupação.

É fundamental realizar uma visita ao imóvel (se possível) e uma análise detalhada dos custos de desocupação e eventuais reformas necessárias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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