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Casa em Peruíbe com 3 quartos e 360m² de terreno , Estancia Dos Eucaliptos , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Peruíbe!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 143m², com um generoso terreno de 360m². Localizada na Estancia dos Eucaliptos, é ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
A proximidade com a praia e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 276.743,35
Economia: R$ 53.256,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Peruíbe, com 3 quartos e 360m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$330.000,00, com uma avaliação de mercado também de R$330.000,00. A primeira praça encerra em 16/09/2025 às 10:00, com um lance inicial de R$330.000,00. A segunda praça ocorre em 23/09/2025 às 10:00, com um lance inicial reduzido para R$276.743,35.

Análise de Investimento:

  • Estratégia de Compra: Dada a diferença entre o lance inicial da primeira e segunda praça, e considerando que o imóvel está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial da segunda praça representa um desconto de aproximadamente 16.17% em relação à avaliação inicial.
  • Condições de Pagamento: O leilão é extrajudicial e as condições de pagamento específicas devem ser consultadas no site da Caixa Econômica Federal. É importante verificar se há opções de financiamento ou parcelamento, o que pode aumentar a liquidez do investimento.
  • Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade litorânea com potencial turístico e de lazer. Uma casa com 360m² de terreno pode ser reformada e valorizada, seja para revenda ou para locação de temporada.
  • Riscos: O principal risco em leilões é a possibilidade de ocupação do imóvel, o que pode gerar custos adicionais com desocupação. É fundamental analisar a matrícula do imóvel e, se possível, obter informações sobre a situação de ocupação. A comissão do leiloeiro (5%) e outros custos como IPTU e condomínio (se houver) devem ser considerados no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da segunda praça.
  2. Lance Estratégico: Se o lance inicial da segunda praça (R$276.743,35) estiver dentro do orçamento e do valor d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 276.743,35. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estancia Dos Eucaliptos em Peruíbe/SP. A região de Estancia Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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