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Casa em Petrolina/PE com 3 quartos , Joao De Deus , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Petrolina/PE!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 86,11 m² e um terreno espaçoso de 153,72 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias ou para locação.
A localização no bairro Jatobá, em Petrolina, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.768,37
Economia: R$ 75.231,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Petrolina/PE, com 3 quartos e uma área de terreno de 153,72 m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$240.000,00. A primeira praça tem lance inicial de R$240.000,00 e encerra em 30/09/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$164.768,37, encerra em 07/10/2025. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça oferece uma oportunidade de aquisição com um valor significativamente menor, representando um desconto potencial de aproximadamente 31%.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de registro e eventuais custos de reforma. O IPTU mencionado é 012615101710001, que deve ser verificado quanto a débitos.
  • Potencial de Valorização: Petrolina é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa área de terreno tendem a se valorizar. A casa, com 86,11 m² construídos, pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação.
  • Estratégia de Investimento:
    • Reforma e Revenda: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização de banheiros, cozinha e pintura pode aumentar significativamente o valor de revenda.
    • Locação: Dada a configuração de 3 quartos, o imóvel pode ser atrativo para locação, gerando renda passiva. É importante pesquisar o valor médio de aluguel na região de Jatobá para estimar o retorno sobre o investimento.
  • Due Diligence: Antes de ofertar, é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para verific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.768,37. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao De Deus em Petrolina/PE. A região de Joao De Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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