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Casa em Piracicaba com 59,3m² de área total , Parque Sao Jorge , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.3m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Piracicaba/SP!
Esta casa, localizada na Rua Cravinhos, 360, QD K, no bairro Parque São Jorge, oferece 59,3m² de área total e privativa, com um terreno de 125m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
A proximidade com comércios e serviços, juntamente com a tranquilidade do bairro, tornam esta propriedade uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 326.169,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Piracicaba, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que faz parte de um leilão extrajudicial com 600 imóveis disponíveis no Brasil, com possibilidade de financiamento no primeiro leilão. A área construída de 59,3m² em um terreno de 125m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, ou mesmo para locação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$178.000,00, com lance inicial de R$326.169,18. O encerramento está previsto para 01/12/2025. Dado o lance inicial ser significativamente maior que a avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML indica que o leilão é online e o status é 'Aguarde Abertura', com encerramento em 01/12/2025. A informação de 'Lance Inicial: R$326.169,18' e 'Valor de Avaliação: R$178.000,00' pode indicar que o lance inicial é o valor da avaliação, ou que há um desconto significativo a ser considerado. É crucial verificar as regras do leilão e o edital para entender a precificação exata e as condições de pagamento.
  • Condição de Pagamento: O leilão é extrajudicial e online, com menção a '600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO'. Isso sugere que o financiamento bancário pode ser uma opção, o que é um grande atrativo. Caso contrário, o pagamento à vista ou parcelado (se oferecido) seriam as alternativas.
  • Potencial de Valorização: A localização em Piracicaba, uma cidade em desenvolvimento, e a área do terreno maior que a área construída, indicam que o imóvel pode ser expandido ou reformado para aumentar seu valor de mercado. Uma análise de mercado local para imóveis similares seria recomendada para estimar o potencial de retorno sobre o investimento após a reforma.
  • Riscos e Diligências: É fundamental analisar o edital e a mat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.169,18. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sao Jorge em Piracicaba/SP. A região de Parque Sao Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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