Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Cidade Judiciaria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Piracicaba com 60m² de área privativa , Cidade Judiciaria , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318.03m²

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Piracicaba!
Esta casa oferece uma excelente área total de 318,03 m², com 60,04 m² de área privativa e um terreno de 160 m². Localizada em um condomínio horizontal, é ideal para quem busca tranquilidade e segurança. A proximidade com o bairro Cidade Judiciaria e a Avenida Consuelo Sunega Gibelli facilita o acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.015,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Piracicaba, com área total de 318,03 m² e terreno de 160 m², apresenta um lance mínimo de R$ 139.015,11. Por ser um imóvel retomado e ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior margem de negociação, caso o leilão inicial não tenha lances. A situação de ocupado exige um planejamento para a desocupação, que deve ser considerada no custo total do investimento. Recomendo uma análise detalhada do edital para entender os prazos e custos envolvidos na desocupação e possíveis débitos, que são de responsabilidade do comprador.

Plano de Ação:

  • Análise do Edital: Verificar todas as cláusulas, especialmente as relacionadas a desocupação e débitos.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Piracicaba para imóveis com características semelhantes, considerando a área privativa de 60,04 m² e o terreno de 160 m².
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for muito próximo ao valor de mercado, considerar aguardar a segunda praça. Se o lance inicial for vantajoso, preparar-se para ofertar.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos judiciais.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital não mencione essa opção explicitamente, é comum em imóveis retomados pela Caixa.

A localização em um condomínio horizontal pode agregar valor e facilitar a negociação futura, caso o objetivo seja revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.015,11. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Judiciaria em Piracicaba/SP. A região de Cidade Judiciaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita