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Casa em Piracicaba/SP com 257,32 m² de área construída , Nova Piracicaba , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

475.5m²

Descrição

Investimento em leilão em Piracicaba:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 475,50 m² e uma construção de 257,32 m². Localizado em uma região em crescimento, a casa está situada em um loteamento que promete valorização. O valor de avaliação é de R$ 870.000,00, e o lance inicial é de R$ 522.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a presença de várias penhoras e processos judiciais pode ser uma oportunidade para negociação e redução do preço final. É importante realizar uma análise detalhada dos processos e considerar a possibilidade de regularização das pendências. O imóvel está disponível para leilão online, o que facilita a participação de investidores de qualquer lugar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 13:00
Valor: R$ 522.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando o lance inicial de R$ 522.000,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 870.000,00. A diferença de R$ 348.000,00 pode ser uma margem de lucro interessante, especialmente se o imóvel for reformado e vendido ou alugado posteriormente. É crucial, no entanto, analisar as penhoras e processos judiciais associados ao imóvel. A presença de múltiplas penhoras pode indicar um risco, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Eu sugeriria entrar no leilão com um valor que permita uma margem de manobra, talvez começando com um lance que esteja próximo do valor de avaliação, mas ainda assim abaixo do preço de mercado. Além disso, considerando que o imóvel está localizado em leilão em Piracicaba, uma cidade com um mercado imobiliário ativo, a valorização futura é uma possibilidade. Portanto, eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua a análise dos custos de regularização das pendências e a avaliação do potencial de valorização do imóvel após as reformas necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Piracicaba em Piracicaba/SP. A região de Nova Piracicaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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