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Casa em Piraquara com 5 quartos e 780m² de terreno , Não Informado , Piraquara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

433.88m²

Quartos

5

Banheiros

5

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Piraquara!
Esta casa espaçosa oferece 5 quartos, 5 banheiros e amplas salas, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Com 433,88m² de área construída e um terreno de 780m², há potencial para expansão ou lazer. Localizada em uma área promissora do Paraná, esta propriedade representa um excelente investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas qualidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 904.986,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Piraquara, PR, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída e terreno generosos. A descrição indica 5 quartos e 5 banheiros, o que o torna atraente para famílias maiores ou para quem busca espaço para home office ou áreas de lazer internas.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 904.986,31 e a avaliação é de R$ 1.420.000,00, o imóvel já está com um desconto considerável. A primeira praça, com o lance inicial, é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o desconto é menor, mas a concorrência tende a ser menor. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça seria uma opção, mas com o risco de maior disputa.
  • Estratégia de Lances: Recomendo iniciar com um lance próximo ao lance inicial, mas com uma margem para negociação caso haja outros interessados. É crucial verificar se há outros lances já registrados antes de fazer sua proposta.
  • Potencial de Valorização: Piraquara é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com essas características tendem a se valorizar. A proximidade com Curitiba pode ser um fator adicional.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser em marketing para locação ou revenda. Se necessitar de reformas, calcular o custo e o retorno esperado após a conclusão.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual e projetado. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a precificar o imóvel para futura venda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todas as condições de pagamento, prazos e custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).

2. Visita (se possível):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 904.986,31. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Piraquara/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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